ジョイナス住宅

住んでからも『うれしい』が続く住い

Flow of house building
家づくりの流れ

家づくりの流れ

家づくりで考えなければ
ならないこと。

家は何十年も住み続けます。その間に家族構成が変わっていくことも考えられます。子供の成長に合わせて間取りも変えていきたいものです。ご家族の将来の夢をいろいろ描いてください。私たち岡山工務店はお客様の夢をしっかりとお聞きし、形にしていきます。
また、プロの視点からのアドバイスもさせていただきます。

完成までのスケジュール

STEP
1

ご来場

およそ1ヶ月~2ヶ月

STEP
2

敷地調査報告・ヒアリング

およそ2週間

建物は土地の上に立てられます。アタリマエのことですが、とっても重要なことです。
土地には様々な法律や規制がかかっていることも珍しくありません。
ジョイナス住宅では必ずその土地に関わることを調査し、敷地調査報告書を作成させていただきます。

STEP
3

プランのご提案

およそ1ヶ月

基本プラン設計

お客様から要望をお聞かせいただいたうえで、要望・法令・家族構成・年齢等々、様々な角度から調査検討し、ジョイナス住宅による「これが最適だ!」というプランを提出させていただきます。
間取りは家づくりの基本!どういう暮らし方をしたいのか何度でもコミュニケーションを図り、納得のいくプランができるまでお付き合いいたします。

STEP
4

資金計画

およそ1ヶ月~2ヶ月

家づくりを考えた時に資金に関することは切っても切れません。
特に家づくりにかかる費用は建物本体だけではありません。
土地にかかる費用・相続や税金、もちろんローン返済に関すること、全てを視野に入れた資金計画が必要です。
そのためにも早い段階で資金計画書をつくることは、安心して家づくりをすすめていただきたいからなのです。

STEP
5

基本設計

およそ1ヶ月~2ヶ月

STEP
6

設計申込

およそ1ヶ月~2ヶ月

STEP
7

実施設計

およそXXヶ月

基本プランをさらに煮詰めて詳細図面を作成いたします。
改めて弊社設計士と「設計打合せ」を行っていただき、仕様・仕上またコンセントやスイッチの位置など、細部にわたって確認させていただきます。

STEP
8

契約

およそXXヶ月

STEP
9

着工・地鎮祭

およそXX日

着工・地鎮祭

工事の安全を祈願し「地鎮祭」を執り行います。
いよいよ工事スタートの記念すべき日です。ぜひご家族全員でご参加ください。
また、着工に伴い建物の位置を実際に現地で確認するために地縄確認をしていただきます。

STEP
10

上棟式

およそXXヶ月

上棟

思い描いた夢が、形になって現れる。そんな瞬間です。
一本ずつ組み上がっていく、力強い構造材。
一日中見ていても飽きません。
棟梁による上棟式も執り行われ思い出深い日となるでしょう。

STEP
11

完成立会

およそXX日

工事管理部門による厳しい社内検査が終わると、お客様立ち会いのもと完成確認を行っていただきます。
特に工事中における変更箇所など、確実に行われているか確認していただきます。

STEP
12

完成引き渡し

完成引き渡し

長い間おまたせをいたしました。夢の住まいの完成です。
セレモニーを行い、カギの引渡し・建物や機器の取扱説明を行います。
今日からあなたの住まいです。
いつまでも笑顔で家族仲良く暮らしていってください。

STEP
13

定期点検

住み始めてからのほうが、ずっと長いお付き合いになります。
引渡し1ヶ月、1年、2年と担当者による定期点検を行わせていただきます。
いつまでもずっと住み続けていただきたいから。。。
もちろん10年間瑕疵担保責任補償しております。
また、弊社で建てていただいたお客様限定のイベントも開催いたしております。
随時ご案内させていただきますので、ぜひご参加くださいね。

よくある質問

Q&A

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